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Ad Apartment Lh136692

​Purchase Apartment Duplex Penthouse LYON (69008)

Lyon 8 - Exceptional property - T4 duplex with 2 large open-air terraces on a high floor. The ground floor consists of an entrance with cupboard. Living room bathed in light from its high ceiling and large windows. Open kitchen. Superb terrace. Fully equipped bathroom. Upstairs are 3 bedrooms of good size. Second large open-air terrace. Fully equipped bathroom. Separate WC. Plenty of storage. Double garage extra. Very new in a high-end intimate residence. Very commercial area, market 100 meters away 3 times a week. Schools, tram T4, T6 and Metro D nearby. Principal residence or investor (possibility of Pinel Law tax exemption) - Reduced notary fees (2.5%) - Eligible loan at 0% rate. For more information, contact us! Other goods available in the area.

Mandate N° : 000034

​Features ad Lh136692

​Living area
93 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
4ème étage
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 68 m2
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C
Price Agency fees included
475 001 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Lh136692

DPE en cours

greenhouse gases ad Lh136692

GES en cours

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID136692 - Mandate N° : 000034

For sale Appartement P4 Duplex Penthouse
LYON 8ème 4 pieces 93 m2
475 001 €


Appartement P4   LYON  93 m2

LYON 8 - Bien d'exception - T4 duplex DERNIER ÉTAGE avec 68 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL. Grand séjour CATHÉDRALE donnant sur une première terrasse de 34 m2. Cuisine ouverte. 3 chambres donnant sur une seconde terrasse de 31 m2. Salle de bain ET salle d'eau entièrement équipées. WC séparé. Nombreux rangements. Garage double en sus. Bien NEUF dans résidence INTIMISTE haut de gamme. Secteur très commerçant - marché à 100 mètres 3 fois par semaine. Écoles - tram T4 - T6 et Métro D à proximité immédiate. Résidence principale ou investisseur (Possibilité défiscalisation loi Pinel) - Frais de notaire réduits (2 - 5 %) - Éligible prêt à taux 0 %. Pour plus de renseignements nous contacter ! D'autres biens disponibles sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475001 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques
​Living area 93 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Floor 4ème étage
​Heating Gaz Individuel
Externals Terrasse de 68 m2
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

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