Annonce Autres Uw153993

345 000 € * ^(H.C.V)

Vente Autres MONTCHAT LYON (69003)

Lyon 3 Montchat / Parc Bazin - à 100m de l'école Charles de FOUCAULD - Entièrement rénovée et au cœur d'une résidence familiale parfaitement entretenue de seulement 11 appartements - cette exclusivité située au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) ne manque pas d'atouts ! Ce T4 traversant de 77m² - est actuellement agencé en confortable T3 avec séjour double (28m²) ouvrant sur balcon SUD (9m²) - cuisine équipée Mobalpa (2019) / Loggia NORD - 2 chambres sur cour intérieure - WC et salle d'eau équipée avec douche italienne et emplacement pour lave-linge. Une place de parking couverte sécurisée et une cave agrémentent ce lumineux cocon. Possibilité 3ème chambre (env 10m²) dans le séjour double. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002095) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 700 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 lots et 9 copropriétaires - Charges annuelles : 1636 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002095